7 Rue des Piboules, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Piboules, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°183 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Piboules, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 742 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Piboules
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Piboules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Piboules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Piboules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Piboules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Piboules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Piboules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Piboules par rapport à la voie
Sur Rue des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 7 Rue des Piboules se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Piboules par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Piboules se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -20.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
