1 Rue du Grand Pre, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Pre, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue du Grand Pre, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 532 mètres
Ventes au 1 Rue du Grand Pre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Grand Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Pre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Pre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 1 Rue du Grand Pre se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Pre par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grand Pre se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -33.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
