3 Rue du Grand Pre, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Pre, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Grand Pre, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Pre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Pre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Rue du Grand Pre se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Pre par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Pre se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -31.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
