12 Rue du Moulin, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Moulin, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 12 Rue du Moulin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -33.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
