14 Rue du Moulin, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue du Moulin, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 474 mètres
Ventes au 14 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 14 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 14 Rue du Moulin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Moulin se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -40.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
