55 Rue Joseph Roumanille, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Joseph Roumanille, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 28 parkings - 3340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Joseph Roumanille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 55 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 55 Rue Joseph Roumanille se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Joseph Roumanille par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Joseph Roumanille se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 5.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Joseph Roumanille à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Joseph Roumanille est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
