59 Rue Joseph Roumanille, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°61 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Joseph Roumanille, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 28 parkings - 3340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 1089 mètres
Ventes au 59 Rue Joseph Roumanille
Une vente a été recensée au 59 Rue Joseph Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Joseph Roumanille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 59 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 59 Rue Joseph Roumanille se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Joseph Roumanille par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Joseph Roumanille se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Joseph Roumanille à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Joseph Roumanille est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
