5 bis Rue Marcel Pagnol, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 bis Rue Marcel Pagnol, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 990 mètres
Ventes au 5 bis Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 5 bis Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marcel Pagnol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 5 bis Rue Marcel Pagnol se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Marcel Pagnol se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 13.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
