32 Rue Paulin Mathieu, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paulin Mathieu, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°38 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Paulin Mathieu, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 162 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paulin Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paulin Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paulin Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paulin Mathieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paulin Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paulin Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paulin Mathieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Paulin Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 32 Rue Paulin Mathieu se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paulin Mathieu par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paulin Mathieu se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -11.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au 32 Rue Paulin Mathieu à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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