4 Rue Paulin Mathieu, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paulin Mathieu, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°459 et de n°451.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Paulin Mathieu, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 390 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 574 mètres
Ventes au 4 Rue Paulin Mathieu
Les 2 ventes au 4 Rue Paulin Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paulin Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paulin Mathieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paulin Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paulin Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paulin Mathieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Paulin Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 4 Rue Paulin Mathieu se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paulin Mathieu par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paulin Mathieu se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 8.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 350 € au 4 Rue Paulin Mathieu à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 954 € si le professionnel les prend en charge.
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