22 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rabaud - Saint-etienne, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 898 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabaud - Saint-etienne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabaud - Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue Rabaud - Saint-etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 22 Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -29.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
