Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rabaud - Saint-etienne dans son marché local
Prix Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 17.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rabaud - Saint-etienne à Eyguières
Le loyer moyen estimé Rue Rabaud - Saint-etienne est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rabaud - Saint-etienne
Les ventes enregistrées Rue Rabaud - Saint-etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rabaud - Saint-etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 880 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rabaud - Saint-etienne
Adresses Rue Rabaud - Saint-etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabaud - Saint-etienne, classées par tranches de numéros.
