4 Rue Saint Sebastien, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Saint Sebastien, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 597 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Sebastien
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Sebastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Sebastien, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Rue Saint Sebastien se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Sebastien par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Sebastien se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -41.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
