4 bis Rue Saint Sebastien, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Rue Saint Sebastien, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 600 mètres
Ventes au 4 bis Rue Saint Sebastien
Les 2 ventes au 4 bis Rue Saint Sebastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 4 bis Rue Saint Sebastien se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint Sebastien par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Saint Sebastien se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -39.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
