21 Avenue Gabriel Péri, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Gabriel Péri, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0851 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0832 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arénier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 122 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 21 Avenue Gabriel Péri se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gabriel Péri par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gabriel Péri se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 20.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Gabriel Péri à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Gabriel Péri est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
