29 Avenue Marx Dormoy, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 368 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Marx Dormoy, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 404 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Marx Dormoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 29 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 29 Avenue Marx Dormoy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Marx Dormoy par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Marx Dormoy se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Eyragues et 5.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Marx Dormoy à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Marx Dormoy est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
