35 Avenue Maurice Bourdet, 13630 Eyragues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Maurice Bourdet, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°80 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Maurice Bourdet, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Eyragues.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Serein à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 942 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 1020 mètres
Ventes au 35 Avenue Maurice Bourdet
Les 2 ventes au 35 Avenue Maurice Bourdet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Maurice Bourdet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Maurice Bourdet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Maurice Bourdet par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 35 Avenue Maurice Bourdet se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Maurice Bourdet par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Maurice Bourdet se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Eyragues et 11.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 850 € au 35 Avenue Maurice Bourdet à Eyragues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 096 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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