12 Avenue Romain Rolland, 13630 Eyragues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°117 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Romain Rolland, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues à 1206 mètres
- - Ecole maternelle F. Dijon à 307 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 238 mètres
Ventes au 12 Avenue Romain Rolland
Les 5 ventes au 12 Avenue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Romain Rolland, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 12 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 12 Avenue Romain Rolland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Romain Rolland par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Romain Rolland se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 12.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 12 Avenue Romain Rolland à Eyragues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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