9 Chemin de Notre-Dame, 13630 Eyragues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°24.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Notre-Dame, 13630 Eyragues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues à 1182 mètres
- - Ecole maternelle F. Dijon à 323 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Notre-Dame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Notre-Dame dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 Chemin de Notre-Dame se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Notre-Dame par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Notre-Dame se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 31.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Notre-Dame à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Notre-Dame est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 9 Chemin de Notre-Dame à Eyragues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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