125 Chemin Saint-Jean, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 Chemin Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°135 et du 0.23 % à celui du n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Chemin Saint-Jean, 13630 Eyragues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arénier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 274 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Chemin Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 125 Chemin Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Chemin Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Chemin Saint-Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Chemin Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Chemin Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Chemin Saint-Jean dans son marché local
Prix du 125 Chemin Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 125 Chemin Saint-Jean se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Chemin Saint-Jean par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Chemin Saint-Jean se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Eyragues et 1.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Chemin Saint-Jean à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 125 Chemin Saint-Jean est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
