2 Impasse des Amandiers, 13630 Eyragues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Amandiers, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Eyragues.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Serein à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 861 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 932 mètres
Ventes au 2 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Impasse des Amandiers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandiers se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Eyragues et -21.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 2 Impasse des Amandiers à Eyragues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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