2 Parc des Poètes, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Parc des Poètes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parc des Poètes, 13630 Eyragues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues à 1110 mètres
- - Ecole maternelle F. Dijon à 407 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc des Poètes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc des Poètes dans son marché local
Prix du 2 Parc des Poètes par rapport à la voie
Sur Parc des Poètes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Parc des Poètes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc des Poètes par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parc des Poètes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Eyragues et 11.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parc des Poètes à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 2 Parc des Poètes est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
