2 Passage de l'Abbé Bonjean, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Abbé Bonjean, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de l'Abbé Bonjean, 13630 Eyragues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arénier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 199 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Abbé Bonjean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Abbé Bonjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Abbé Bonjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Abbé Bonjean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Abbé Bonjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Abbé Bonjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Abbé Bonjean dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Abbé Bonjean par rapport à la voie
Sur Passage de l'Abbé Bonjean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Passage de l'Abbé Bonjean se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Abbé Bonjean par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l'Abbé Bonjean se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 13.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de l'Abbé Bonjean à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de l'Abbé Bonjean est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
