2 Place de l'Ouverture, 13630 Eyragues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ouverture, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de l'Ouverture, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eyragues.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arénier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 213 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ouverture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ouverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ouverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ouverture, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ouverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ouverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ouverture dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ouverture par rapport à la voie
Sur Place de l'Ouverture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Place de l'Ouverture se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ouverture par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Ouverture se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Eyragues et -20.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 2 Place de l'Ouverture à Eyragues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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