32 Place Jean Jaurès, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Jean Jaurès, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 267 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Jean Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 32 Place Jean Jaurès se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Jean Jaurès par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Jean Jaurès se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Eyragues et 13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Jean Jaurès à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 32 Place Jean Jaurès est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
