1 Place Marius Chabrand, 13630 Eyragues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marius Chabrand, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marius Chabrand, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Eyragues.
1 niveau - 1284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues à 1086 mètres
- - Ecole maternelle F. Dijon à 414 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marius Chabrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marius Chabrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marius Chabrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marius Chabrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marius Chabrand dans son marché local
Prix du 1 Place Marius Chabrand par rapport à la voie
Sur Place Marius Chabrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 1 Place Marius Chabrand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marius Chabrand par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marius Chabrand se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 26.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marius Chabrand à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marius Chabrand est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 1 Place Marius Chabrand à Eyragues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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