6 Rue du Clocher, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Clocher, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arénier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 256 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 258 mètres
Ventes au 6 Rue du Clocher
Une vente a été recensée au 6 Rue du Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clocher, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 6 Rue du Clocher se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clocher par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Clocher se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Eyragues et 7.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Clocher à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Clocher est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
