28 Rue du Four Michel, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Four Michel, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et du 0.4 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Four Michel, 13630 Eyragues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 239 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Four Michel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Four Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Four Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Four Michel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Four Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Four Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Four Michel dans son marché local
Prix du 28 Rue du Four Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Four Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 28 Rue du Four Michel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Four Michel par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Four Michel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Eyragues et 15.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Four Michel à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Four Michel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
