88 Traverse Serge Rochette, 13630 Eyragues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Traverse Serge Rochette, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°72 mais supérieur de 14.98 % à celui du n°102.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Traverse Serge Rochette, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Eyragues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0851 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0832 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arénier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 32 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Traverse Serge Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 88 Traverse Serge Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Traverse Serge Rochette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Traverse Serge Rochette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Traverse Serge Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Traverse Serge Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Traverse Serge Rochette dans son marché local
Prix du 88 Traverse Serge Rochette par rapport à la voie
Sur Traverse Serge Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 88 Traverse Serge Rochette se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Traverse Serge Rochette par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Traverse Serge Rochette se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Eyragues et 9.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Traverse Serge Rochette à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 88 Traverse Serge Rochette est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyragues a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 88 Traverse Serge Rochette à Eyragues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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