33 Allee des Genets, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Allee des Genets, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 33 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 33 Allee des Genets se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee des Genets par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee des Genets se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -5.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
