2 Avenue de Tarascon, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Tarascon, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°56 et du 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de Tarascon, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Tarascon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Tarascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Tarascon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Tarascon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Tarascon par rapport à la voie
Sur Avenue de Tarascon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Avenue de Tarascon se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Tarascon par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Tarascon se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -19.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
