48 Avenue de Tarascon, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Tarascon, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°36 et de 11.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Avenue de Tarascon, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Tarascon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Tarascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Tarascon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Tarascon dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Tarascon par rapport à la voie
Sur Avenue de Tarascon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 48 Avenue de Tarascon se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Tarascon par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Tarascon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -3.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
