7 Avenue Frédéric Mistral, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°99 bis et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Frédéric Mistral, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Frédéric Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 7 Avenue Frédéric Mistral se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Frédéric Mistral se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -23.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 7 Avenue Frédéric Mistral à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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