33 Avenue Montmajour, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Montmajour, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°14 c et du 7.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Avenue Montmajour, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Montmajour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Montmajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Montmajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Montmajour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Montmajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Montmajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Montmajour dans son marché local
Prix du 33 Avenue Montmajour par rapport à la voie
Sur Avenue Montmajour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 33 Avenue Montmajour se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Montmajour par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Montmajour se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
