Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baisse dans son marché local
Prix Rue de la Baisse par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baisse se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 23.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baisse à Fontvieille
Le loyer moyen estimé Rue de la Baisse est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 41.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baisse
Les ventes enregistrées Rue de la Baisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baisse
Adresses Rue de la Baisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baisse, classées par tranches de numéros.
