192 Bédarride, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 192 Bédarride, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 192 Bédarride, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Bédarride
Aucune vente n'a été recensée au 192 Bédarride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Bédarride
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 192 Bédarride. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Bédarride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Bédarride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Bédarride dans son marché local
Prix du 192 Bédarride par rapport à la voie
Sur Bédarride, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 192 Bédarride se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Bédarride par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Bédarride se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 29.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 600 € au 192 Bédarride à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 065 € en assurant vous-même les visites, ou 3 533 € si le professionnel les prend en charge.
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