9 bis Chemin de Montauban, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Montauban, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 bis Chemin de Montauban, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de Montauban, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Montauban dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Montauban par rapport à la voie
Sur Chemin de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 bis Chemin de Montauban se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Montauban par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Montauban se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -3.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
