Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Hyacinthe Bellon dans son marché local
Prix Cours Hyacinthe Bellon par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Hyacinthe Bellon se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 31.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Hyacinthe Bellon à Fontvieille
Le loyer moyen estimé Cours Hyacinthe Bellon est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Hyacinthe Bellon
Les ventes enregistrées Cours Hyacinthe Bellon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Hyacinthe Bellon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Hyacinthe Bellon
Adresses Cours Hyacinthe Bellon
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Hyacinthe Bellon, classées par tranches de numéros.
