16 Chemin des Fourques, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Fourques, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°20 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Fourques, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Fourques
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Fourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Fourques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Fourques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Fourques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Fourques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Fourques dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Fourques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 16 Chemin des Fourques se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Fourques par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Fourques se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 150 € au 16 Chemin des Fourques à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 527 € si le professionnel les prend en charge.
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