7 Chemin des Seyeres, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Seyeres, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Seyeres, 13990 Fontvieille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Seyeres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Seyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Seyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Seyeres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Seyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Seyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Seyeres dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Seyeres par rapport à la voie
Sur Chemin des Seyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 7 Chemin des Seyeres se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Seyeres par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Seyeres se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 33.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Seyeres à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Seyeres est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
