3 Chemin du Legs, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 247 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Legs, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°5 et de 7.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Chemin du Legs, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulins dits moulins de Rome et d'Alphonse Daudet à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Rouge à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 678 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 472 mètres

Ventes au 3 Chemin du Legs

Les 0 ventes au 3 Chemin du Legs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Legs dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Legs par rapport à la voie

Sur Chemin du Legs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 3 Chemin du Legs se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Legs par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Legs se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et -2.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 13990 Fontvieille(4,054 €)

Impasse Jules Auvergne, 13990 Fontvieille(3,430 €)

Rue Raymond Marion, 13990 Fontvieille(3,990 €)

Chemin de Montauban, 13990 Fontvieille(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Legs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Legs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.