3 Chemin du Stade, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 bis et du 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin du Stade, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontvieille.
- 2779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 3 Chemin du Stade se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Stade par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Stade se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 17.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
