33 Chemin du Stade, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Chemin du Stade, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 33 Chemin du Stade se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Stade par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Stade se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 13.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
