52 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 969 € à 3 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 400 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Cours Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 52 Cours Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Cours Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 52 Cours Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Cours Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 52 Cours Alphonse Daudet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cours Alphonse Daudet par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Alphonse Daudet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 29.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chevre de M Seguin, 13990 Fontvieille(2,841 €)

Lotissement les Crevelettes, 13990 Fontvieille(2,892 €)

Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille(2,785 €)

Pl Gabriel Peri, 13990 Fontvieille(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 52 Cours Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.