Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix Rue Léo Lelée par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Lelée se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 25.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Lelée à Fontvieille
Le loyer moyen estimé Rue Léo Lelée est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Lelée
Les ventes enregistrées Rue Léo Lelée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Lelée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Lelée
Adresses Rue Léo Lelée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Lelée, classées par tranches de numéros.
