22 Grand Rue, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Grand Rue, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 22 Grand Rue se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -18.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
