2 Pl Gabriel Peri, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Pl Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pl Gabriel Peri, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pl Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pl Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pl Gabriel Peri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pl Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pl Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pl Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 Pl Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Pl Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Pl Gabriel Peri se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pl Gabriel Peri par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl Gabriel Peri se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 24.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pl Gabriel Peri à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 2 Pl Gabriel Peri est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
