7 bis Place Fernand Arnaud, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Fernand Arnaud, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Fernand Arnaud, 13990 Fontvieille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Fernand Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Fernand Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Fernand Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Fernand Arnaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Fernand Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Fernand Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Fernand Arnaud dans son marché local
Prix du 7 bis Place Fernand Arnaud par rapport à la voie
Sur Place Fernand Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 7 bis Place Fernand Arnaud se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Fernand Arnaud par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Fernand Arnaud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 29.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Fernand Arnaud à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Fernand Arnaud est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
