25 Route du Nord, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Nord, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Route du Nord, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 539 mètres
Ventes au 25 Route du Nord
Une vente a été recensée au 25 Route du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Nord, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Nord dans son marché local
Prix du 25 Route du Nord par rapport à la voie
Sur Route du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 25 Route du Nord se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Nord par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Nord se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -10.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
