Route du Nord, 13990 Fontvieille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Nord, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Nord dans son marché local
Prix Route du Nord par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Nord se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 29.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Nord à Fontvieille
Le loyer moyen estimé Route du Nord est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 41.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Nord
Les ventes enregistrées Route du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Nord
Adresses Route du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Nord, classées par tranches de numéros.
